Vídeos COADE 2019: Conferencia de Marcos Díaz «Coste y ubicación»
Modificado el martes, 8 febrero 2022
30.01.2019. Conferencia de Marcos Díaz: » «Coste y ubicación: extracto de la Tesis Doctoral ‘La previsión de costes en las obras de recuperación de edificios'»
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Desde el COADE apostamos por difundir los valiosos trabajos de investigación realizados por arquitectos colegiados, en esta ocasión contamos con nuestro compañero de visado Marcos Antonio Díaz Sánchez, que bajo el título «Coste y ubicación» pronunció una conferencia extracto de la tesis doctoral «La previsión de costes en las obras de recuperación de edificios: Análisis de las variables constructivas y de entorno en la ciudad de Cáceres.
RESUMEN
La elaborada metodología de los procedimientos tradicionales de cálculo presupuestario goza de una probada eficacia en obra nueva pero no da el resultado esperado cuando se aplica a la actuación sobre un edificio existente. Esto hace sospechar que existen parámetros no específicamente constructivos con influencia significativa en el coste de la obra de rehabilitación.
Durante la exposición, se exploró la influencia de diversos factores no constructivos que dan lugar a desviaciones del presupuesto en los proyectos de reforma. Las nuevas variables detectadas demuestran la relación ubicación-coste, revelándose, entre otros, que, a igualdad de actuación constructiva, las obras de reforma ubicadas en el casco histórico de la localidad de estudio tienen un importante sobrecoste en relación a las ubicadas fuera del mismo.